Nos Biens disponibles à la Vente

Excusivité Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
Aix en Provence, Sur la partie basse de la Duranne, au bout d'une impasse et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, dans une petite résidence conviviale de 44 appartements repartis sur 4 bâtiments, magnifique appartement T5 en duplex de 132 m2 habitables (111,34 m2 loi carrez), comprenant au 1er niveau une grande pièce à vivre cathédrale de 43 m2 avec accès à une terrasse de 32 m2 plein soleil au Sud, deux grandes chambres avec placards(12,59 m2 et 11,92 m2), salle de bains et WC, au 2ème niveau 2 grandes chambres avec placards (20,37 m2 et 14,56 m2), salle d'eau et WC.
Garage en sous-sol. Charges mensuelles : 118 €
Appartement en dernier étage en parfait état, à découvrir rapidement...

LA CIOTAT === Dans une résidence de standing de 2009 avec piscine, idéalement situé, appartement T2 au 2ème étage sur 3 de 38,50 m2 avec une terrasse de 12 m2.
Il comprend un séjour de 20,03 m2, une chambre avec placard de 12,24 m2, une salle de bains avec baignoire de 6,23 m2.
Parking en extérieur et garage en sous-sol.
Appartement vendu avec locataire en place, bail de 3 ans du 17/06/2019.
Loyer mensuel de 427 ? HC.

Votre contact : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
michael@laduranne.com
EXCLUSIVITÉ
A 30 minutes d'Aix en Provence, proche Saint Maximin la Sainte Baume, dans un environnement préservé, sur les hauteurs de Bras (83), Sur un terrain arboré de 795 m2 au calme, Villa de 2002, comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 47 m2, 3 chambres (15,46 m2, 12,33 m2 et 13,70 m2), salle de bains et salle d'eau.
Grand garage, terrasse plein sud de 30 m2, et terrasse couverte de 12 m2.
Terrain piscinable.
A 5 minutes à pied des commerces, supérette, écoles, crèche, cinéma, médiathèque, mairie et centre du village.
Axes routiers à 10 minutes.

Michaël MALAPELLE 06 22 48 41 35
Aix en Provence, Eco-quartier de La Duranne,
En dernier étage dans une belle résidence 2017 de standing, magnifique appartement T4 de 106 m2 comprenant une pièce à vivre de 46 m2, cuisine haut de gamme, le tout donnant accès à une belle terrasse de 26 m2 sans vis à vis WC avec lave-mains, un coin nuit proposant sur jardin une suite parentale avec dressing, deux chambres avec leur terrasse de 8 m2, buanderie, salle de bains et WC avec lave-mains.. Charges très faibles comprenant eau chaude et eau froide.
Prestations hauts de gamme : portes-fenêtres séjour et cuisine à galandage, climatisation réversible, 2 WC avec laves-mains.
Box double en sous-sol (mezzanine possible).

Votre contact : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
AIX EN PROVENCE == Eco-quartier d'Aix La Duranne, Sur la partie basse, à proximité des écoles primaires et maternelles, des commerces et des axes routiers, Au calme, bel appartement T3 en dernier étage comprenant entrée avec placard, grand séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte équipée, terrasse ensoleillée sans vis à vis avec vue sur La Sainte-Victoire, 2 chambres, salle de bains et wc séparés.
Parking sécurisé dans la résidence. Faibles charges.
Norme Bâtiment Basse Consommation(BBC), Réglementation Thermique 2012 (RT 2012), Production d'eau chaude par panneau solaire.

Votre conseiller sur le quartier de la Duranne ===
Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35 michael@laduranne.com
AIX EN PROVENCE === ECO-QUARTIER d'AIX LA DURANNE ===
Sur la partie basse de la d'Aix La Duranne, appartement T2 de 43 m2 avec terrasse comprenant une belle pièce de vie de 21m2, grande chambre de 12 m2, salle de bains, wc, nombreux rangements.
Box en sous-sol. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.
A proximité immédiate des commerces, écoles maternelles et primaires, crèches.
Accès direct aux axes routiers vers Aix centre, Marseille, Gare TGV et Aéroport.
Livraison 15/06/20121

Votre conseiller sur le quartier de la Duranne ===
Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35 michael@laduranne.com
AIX EN PROVENCE === ECO-QUARTIER d'AIX LA DURANNE ===
Sur la partie basse de la d'Aix La Duranne, appartement T3 de 66m2 avec terrasse et jardin comprenant une belle pièce de vie de 27m2, chambres de 11 et 12 m2, salle de bains, wc, nombreux rangements.
Box en sous-sol et grande place privative. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
A proximité immédiate des commerces, écoles maternelles et primaires, crèches.
Accès direct aux axes routiers vers Aix centre, Marseille, Gare TGV et Aéroport.
Livraison 15/06/20121

Votre conseiller sur le quartier de la Duranne ===
Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35 michael@laduranne.com
AIX EN PROVENCE === ECO-QUARTIER d'AIX LA DURANNE ===
Sur la partie basse de la d'Aix La Duranne, appartement rooftop T4 de 125 m2 avec terrasse sur le toit de 145 m2 comprenant une belle pièce de vie de 55 m2, 1 suite parentale d'environ 18 m2, 2 grandes chambres (13,91 et 13,96), salle de bains, 2 wc, nombreux rangements. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Deux boxes en sous-sol.
A proximité immédiate des commerces, écoles maternelles et primaires, crèches.
Accès direct aux axes routiers vers Aix centre, Marseille, Gare TGV et Aéroport.
Livraison 15/06/20121

AIX EN PROVENCE === Au sein de l'éco-quartier d'Aix la duranne, Dans une belle résidence de 2010 au style provençal, grand appartement familial T4/T5 d'environ 100 m2 au 2 ème étage avec ascenseur, grand séjour ensoleillé sur belle terrasse d'angle d'environ 25 m2. Cuisine ouverte équipée avec cellier.
3 chambres dont une avec terrasse, 1 sdb, 1 sde.
Parking privatif et box en sous-sol.
A quelques pas des parcs, commerces, maison des associations, école maternelle et primaire.
Proximité des axes routiers vers la gare TGV, l'aéroport, Aix centre et Marseille.

VOTRE CONTACT Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
AIX EN PROVENCE === Eco-quartier d'Aix La Duranne,
Dans résidence récente sécurisée par 2 portails électriques, en sous-sol place de parking à vendre.
Faibles charges (9 € par mois)
Bon rapport locatif (valeur locative 65 €)