Nos Biens disponibles à la Vente

Michaël MALAPELLE 06 22 48 41 35
Aix en Provence, Eco-quartier de La Duranne,
En dernier étage dans une belle résidence 2017 de standing, magnifique appartement T4 de 106 m2 comprenant une pièce à vivre de 46 m2, cuisine haut de gamme, le tout donnant accès à une belle terrasse de 26 m2 sans vis à vis WC avec lave-mains, un coin nuit proposant sur jardin une suite parentale avec dressing, deux chambres avec leur terrasse de 8 m2, buanderie, salle de bains et WC avec lave-mains.. Charges très faibles comprenant eau chaude et eau froide.
Prestations hauts de gamme : portes-fenêtres séjour et cuisine à galandage, climatisation réversible, 2 WC avec laves-mains.
Box double en sous-sol (mezzanine possible).

AIX EN PROVENCE === Eco-quartier de La Duranne,
Votre contact Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
Dans une petite résidence de 2010 au style provençal sur le haut de La Duranne, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, bel appartement T1 de 31,15 m2 comprenant un hall de 2,85 m2 desservant une pièce de vie de 23,05 m2 avec coin nuit, une salle de douche avec WC de 5,25 m2. terrasse de 19,20 m2.
Grand Parking boxable en sous-sol (murs de chaque coté + autorisation copro)
Très beau potentiel, charges de 52,88 € / mois.
Idéal investissement locatif ou première acquisition.

AIX EN PROVENCE === ECO-QUARTIER DE LA DURANNE
Votre contact : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
Dans une petite résidence de 22 appartements, Au calme, T3 traversant de 70,80 m2 en étage avec ascenseur, comprenant une grande pièce de vie de 37 m2 donnant sur une terrasse d'angle de 18 m2 exposée sud-est, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 belles chambres avec rangements de 11 et 13 m2.
Très belles prestations, parquet, salle de bains haut de gamme, climatisation, stores électrique,...
Cave et grand parking en sous-sol
A proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers

VOTRE CONSEILLER AIX LA DURANNE : MICHAEL MALAPELLE 06 22 48 41 35 michael@laduranne.com
Idéalement situé sur le bas de La Duranne à Aix en Provence, dans une belle résidence de standing de 2015 avec piscine et gardien, bel appartement T2 comprenant séjour avec cuisine ouverte de 20 m2, grande chambre, salle d'eau et WC. Rangements.
Terrasse de 13,71 m2 avec une belle vue dégagée sur la Sainte-Victoire.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.

AIX EN PROVENCE === ECO-QUARTIER DE LA DURANNE ===
Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE / BAIL 01/06/2019 / LOYER HORS CHARGES DE 12 110,40 ANNUEL.
Dans une petite résidence de 2011 de 40 lots, grand appartement T3/4 de 68,96 m2 loi carrez au 1er étage sur 2 avec ascenseur.
Grande pièce à vivre de 30m2 avec cuisine ouverte, accès à une terrasse exposée est, grande chambre avec dressing de 18,77 m2, salle de bains, WC séparés.
Belles prestations : parquet, stores électriques, climatisation réversible...
Parking sécurisé

Votre contact : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
Aix En Provence === Eco-quartier D'Aix La Duranne === Dans un environnement privilégié au calme, Villa non mitoyenne édifiée sur 480 m2 de terrain, à proximité des commerces et des écoles, comprenant au rez de jardin, un hall avec vestiaire et WC avec lave-mains, un grande pièce à vivre de 46 m2 ouvrant sur terrasses et le jardin, buanderie, à l'étage, 4 grandes chambres (12,58; 15,82; 13,90 et 21,89), grande salle de bains.
Très beau jardin avec piscine, garage et parkings .
A proximité immédiate des axes routiers vers la gare TGV d'Aix, l'aéroport Marseille Provence.

Exclusivité MICHAEL MALAPELLE 06 22 48 41 35
AIX EN PROVENCE === Eco-quartier d'Aix La Duranne, Sur la partie basse de la Duranne dans une petite résidence comprenant 43 appartements, très beau T3 de 71,4 m2, comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, séjour permettant l'accès à une terrasse de 25 m2 et un jardin de 178 m2 , 2 chambres avec placards, dégagement avec placard, salle de bains et WC séparés. Cave et box fermé en sous-sol dans le bâtiment.
CLIMATISATION RÉVERSIBLE, STORES ÉLECTRIQUES, PARQUET.
Grand jardin de 178 m2 exposé Sud-ouest sans vis à vis,
Axes routiers vers Aix les Milles, Aix la Duranne, Aix centre et gare TGV, Marseille et Aéroport.
Rare sur le secteur, à découvrir rapidement

AIX EN PROVENCE === EXCLUSIVITÉ Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
Eco-quartier d'Aix la Duranne, Dans une belle résidence de standing de 2009, appartement familial de 113 m2 comprenant une pièce de vie de 52 m2 avec accès à une terrasse de 25 m2 exposé Sud-Est avec une magnifique vue dégagée sur la Sainte-Victoire, 4 chambres dont une suite parentale, cuisine avec cellier-buanderie, nombreux rangements.
Garage fermé en sous-sol et parking en extérieur.
A proximité des parcs, écoles, crèche et commerces.
Accès direct aux axes routiers vers Aix les Milles, Aix la Duranne, Marseille, Aix, Gare TGV et Aéroport.

Votre contact : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35

Résidence s'adressant aux seniors non dépendants désirant vivre de manière autonome sans jamais être seul.
Maison indépendante, fonctionnelle.
Club House, Piscine,
Une maison de retraite médicalisée complète la résidence.
A proximité immédiate des commerces
Climatisation, stores électriques,...

Rendement locatif intéressant, 700 € hors charges

Votre conseiller sur La Duranne : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
AIX EN PROVENCE === Sur le Bas de l'éco-quartier de la Duranne, dans une petite résidence récente avec ascenseur, grand T3 de 71,60 m2 idéalement agencé comprenant un petit hall desservant le séjour et la cuisine ouverte, un dégagement avec placards amenant à deux grandes chambres avec placards aménagés, belle salle de bains avec baignoire et WC séparés.
CLIMATISATION / GRAND GARAGE FERME / PETITE RESIDENCE FAMILIALE
Grande terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis.
Garage fermé et sécurisé en sous-sol.
Commerces, écoles et crèches à pied.
Axes routiers vers Aix les Milles, Aix la Duranne, Aix centre et gare TGV, Marseille et Aéroport.
Rare sur le secteur, à découvrir rapidement