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EXCLUSIVITÉ Votre contact : Michaël MALAPELLE 06 22 48 41 35
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou 1ERE ACQUISITION
Aix en Provence, La Duranne, Dans une belle résidence de standing de 2017, à proximité des axes routiers, des transports et des commerces, grand studio de 28 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), un coin nuit avec fenêtre accueillant un lit double, grand placard de rangement, salle d'eau avec fenêtre, terrasse.
Grande Cave de 6 m2.
Vue sur un parc paysager.
Charges mensuelles de 33,38 € comprenant l'eau chaude Taxe foncière 468 €

AIX EN PROVENCE === PONT DE L'ARC
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Dans une résidence récente recherchée avenue de l'hippodrome, au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 de 32m2 environ, comprenant pièce à vivre de 17 m2 composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et WC.
Terrasse au calme.
Parking.
Gardien, faibles charges
Idéalement situé, accès routiers, commerces, facultés et transports

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AIX EN PROVENCE === Eco-quartier d'Aix la Duranne, à proximité des commerces et axes routiers, dans une très belle résidence de 2015, en étage, appartement T2 de 40,22 m2 comprenant une entrée desservant une salle d'eau, des sanitaires séparés avec buanderie, une pièce de vie avec une belle cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), une chambre avec un grand dressing aménagé. Garage fermé de 13,50 m2 en sous-sol. Terrasse lumineuse de 13 m2 sans vis à vis.
+++ PARFAIT ÉTAT, TRÈS BELLE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE, GARAGE, CLIMATISATION, CALME, SANS VIS A VIS, FAIBLES CHARGES,EAU CHAUDE PAR PANNEAUX SOLAIRES

AIX EN PROVENCE === Sur la partie base de l'éco-quartier de La Duranne, dans une très belle résidence récente de standing, coup de coeur assuré pour cet appartement T3 climatisé au 2 ème étage avec ascenseur, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC avec coin machines, rangements.
Magnifique terrasse de 17 m2 exposée Sud Ouest sans vis à vis, au calme sur un parc verdoyant.
Parking privatif
+++ PISCINE, CONCIERGE, EAU CHAUDE PAR PANNEAU SOLAIRE, CALME,
MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE, EXPOSITION SUD OUEST, CLIMATISATION

Aix en Provence === Eco-quartier de La Duranne, Dans une petite résidence provençale de 2010, au 2 ème étage sur 3, appartement T4 comprenant entrée desservant une pièce à vivre avec sa cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un second coin nuit avec deux chambres, salle de bains, sanitaires avec espace buanderie. Terrasse et pièce de vie exposées Sud.
Deux parkings complètent ce bien.
Proche école maternelles et primaires, commerces et transports.
Accès aisé pour les axes routiers vers Aix, Marseille, la zone d'activité des Milles.
A découvrir rapidement
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Michael 06 22 48 41 35
Aix en Provence, Eco-quartier de La Duranne, Au calme dans une belle résidence 2010 de standing, bel appartement T3 comprenant une pièce à vivre de 21 m2, cuisine aménagée ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse de 45 m2 exposée sud-est avec une très belle vue sur le jardin de la résidence et sur la Sainte-Victoire, un coin nuit proposant une deux chambres, salle de bains et WC séparés.
Grand parking boxable en sous-sol et parking collectif en extérieur.
Axes routiers vers Aix les Milles, Aix la Duranne, Aix centre et gare TGV, Marseille et Aéroport.

Michaël MALAPELLE 06 22 48 41 35
Aix en Provence, Eco-quartier de La Duranne,
En dernier étage dans une belle résidence 2017 de standing, magnifique appartement T4 de 98 m2 comprenant une pièce à vivre de 46 m2, cuisine haut de gamme, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée Sud de 26 m2 sans vis à vis. WC avec lave-mains, un coin nuit proposant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec leur terrasse de 13m2, buanderie, salle de bains.
Climatisation réversible
Charges très faibles comprenant eau chaude et eau froide.
Grand box en sous-sol avec porte basculante électrique.

Aix en Provence, Eco-quartier de La Duranne,
Parking en extérieur dans résidence sécurisée.

Charges de copropriété de 8,95 € par an

Aix en Provence === Sur le Bas d'Aix la Duranne, au fond d'une impasse, Au denier étage d'une résidence de 2006, appartement T4 au dernier étage, comprenant entrée avec rangement, grande pièce à vivre avec terrasse exposée ouest sans vis à vis, la partie nuit comprend une suite parentale, 2 chambres, salle de bains et sanitaires.
Cave et Parking en sous-sol et parking libre dans la résidence.

Votre contact : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
Résidence s'adressant aux seniors non dépendants désirant vivre de manière autonome sans jamais être seul.
Maison indépendante, fonctionnelle.
Stores électriques et climatisation réversible
Club House, Piscine,
Une maison de retraite médicalisée complète la résidence.
A proximité immédiate des commerces
Climatisation, stores électriques,...

Rendement locatif intéressant, 700 € mensuels hors charges