Appartement Aix En Provence STUDIO 25.09 m2 garage fermé

Appartement Aix En Provence STUDIO 25.09 m2 garage fermé 3/5

Appartement Aix En Provence STUDIO 25.09 m2 garage fermé 4/5

Appartement Aix En Provence STUDIO 25.09 m2 garage fermé 5/5

Pour investissement locatif, nous vous proposons ce studio moderne et lumineux, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée. Actuellement loué 740 € hors charges.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.

La kitchenette moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée.
Belle salle d'eau moderne avec grande douche vitrée,
Prestations récentes et de qualité.

Les atouts :

Résidence neuve
Terrasse spacieuse
Appartement lumineux
Proche commodités et transports

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

AIX La Duranne Immobilier

04.42.90.43.91

245 Av Augustin Fresnel
13100 AIX LA DURANNE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.05 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
740 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
790 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
151
Dont lots d'habitation
60
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25.09 m2
Surface séjour
20.12 m2
Surface terrasse
10.03 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
54 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

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