AIX-EN-PROVENCE === LA DURANNE BASSE
Grand T3 traversant de 72 m² avec terrasse et garage
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite résidence de 2004 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 72 m², lumineux et aux volumes généreux.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés de 13,34 m² et 11,41 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un garage fermé de 14 m² en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
Résidence intimiste de 2004
Faibles charges
Secteur recherché de La Duranne Basse
Appartement traversant, très lumineux
Séjour de 39 m²
Terrasse de 14 m²
Nombreux rangements
Garage fermé en sous-sol
Environnement calme, à proximité des commerces, écoles, parcs, axes routiers, gare TGV et pôle d'activités d'Aix-Les Milles.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder.
** €325 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
