Appartement Aix En Provence 3 pièces 61 m2 Garage, 2 Parkings privatifs 1/8
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T3 avec 2 terrasses, garage et 2 parkings ? Aix-en-Provence Saint-Mitre

Au calme absolu Résidence sécurisée avec ascenseur

Dans le très recherché quartier Saint-Mitre à Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2000, au fond d'une impasse paisible, à quelques pas du magnifique parc arboré de Saint-Mitre.

Situé à un étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Environnement résidentiel, calme et verdoyant,

Les atouts du bien
T3 de 60 m²
Résidence sécurisée de 2000
Étage avec ascenseur
En fond d'impasse, calme absolu
Garage fermé en sous-sol
2 places de parking privatives extérieures
À proximité immédiate du parc de Saint-Mitre
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence et aux axes autoroutiers

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et excellente localisation.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
AIX La Duranne Immobilier
AIX La Duranne Immobilier
245 Av Augustin Fresnel
13100 AIX LA DURANNE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    B
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.63 m2
  • Surface séjour
    23.33 m2
  • Surface terrasse
    15.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIX La Duranne Immobilier | Raison sociale : AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 245 Av Augustin Fresnel - 13100 AIX LA DURANNE | Siret : 81969559400021 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : FR24819695594 | Forme juridique : SARL AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 13102016000007860 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante