Appartement Aix En Provence 3 pièces 64.71 m2 Grand garage de 20 m2 terrasse 14 m2

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AIX EN PROVENCE === Sur la partie basse de La Duranne, Dans une résidence 2022 de haut standing, bel appartement T3 de 65 m2, en étage avec ascenseur comprenant hall d'entrée, pièce à vivre avec accès sur une belle terrasse exposée sud-est avec une magnifique vue sur la Sainte-Victoire, 2 grandes chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, Buanderie.
Grand garage de 20 m2 en sous-sol.

A proximité des commerces, écoles et axes routiers

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 254€ et 344€. Pour la date de référence 15/12/2021.

AIX La Duranne Immobilier

04.42.90.43.91

245 Av Augustin Fresnel
13100 AIX LA DURANNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1145 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
42
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.71 m2
Surface séjour
26.24 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type box
Double, En enfilade
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
254 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/12/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
344 EUR