Loyer 2 255 €/mois charges comprises **

AIX PONTIER - à 300 mètres de l'Hôpital & 600m à pieds du Centre Ville Historique - Facilement accessible depuis les voies rapides et disposant d'un arrêt de transports en commun au pied de l'Immeuble

Bureaux prêt à être exploités immédiatement dans un environnement calme et arboré - Disposant d'une entrée indépendante permettant l'accès des clients et des collaborateurs le plateau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle sur quatre expositions - D'une superficie d'environ 120m2 l'espace est agencé en un vaste open-space distribuant 5 bureaux indépendants ainsi qu'un sanitaire, chaque pièce bénéficiant d'un module de chauffage / climatisation réversible neuf - L'ensemble des peintures et des sols ont été rénovés avant mise en location

Idéal Professions Libérales / Juridiques / Médicales / Paramédicales / Professions de Santé / Cabinet Assurance / Experts Comptables / Architectes / Ingénierie / Assurance / Agence de Publicité / Agence Intérim / Informatique / Services Educatifs / Services Financiers / Secrétariat administratif / Studio Photo / Showroom événementiel

Loyer Mensuel HC : 1.975,00€
Provision de Charges Mensuelle incluant la TF : 280,00€
DG à la signature du Bail : 1.975,00€
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 10% HT du loyer annuel HC : 2.370€ HT
** Loyer 2 255 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 280 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 370 € TTC | Dépôt de garantie: 1 975 € | 13100 AIX EN PROVENCE

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    HOPITAL

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1975 EUR
  • Loyer de base
    1975 EUR
  • Provision sur charges
    280 EUR
  • Loyer charges comprises
    2255 EUR
  • Honoraires Locataire
    2370 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1975 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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245 Av Augustin Fresnel,
13100 AIX LA DURANNE
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Affichage des informations légales : Aix La Duranne Immobilier | Raison sociale : AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 245 Av Augustin Fresnel - 13100 AIX LA DURANNE | Siret : 81969559400013 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Capital social : NC | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
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