Loyer 1 020 €/mois charges comprises **
GARDANNE - Centre Commercial AVON

Sur un site dédié aux activités commerciales, local avec vitrine donnant sur vaste parking accessible facilement à la clientèle

Les locaux sont actuellement cloisonnés en une grande pièce d'accueil d'environ 35m2, quatre bureaux cloisonnés d'environ 8m2 chacun desservis par un couloir donnant accès à des locaux sociaux, ainsi qu'a un escalier permettant d'atteindre une mezzanine à l'étage, d'une surface d'environ 75m2, non accessible à la clientèle mais permettant l'archivage ou le stockage de marchandises

Très belle visibilité de l'enseigne commerciale, sur un axe à grand passage, à proximité immédiate des accès D6 permettant de relier l'autoroute A8 au Nord, ainsi que les autoroutes A51 & A7 au Sud

Toutes activités sauf restauration

Sérieuses garanties exigées

Bail Commercial 3/6/9
TF à la charge du Preneur - Assujetti à la TVA
Loyer HT-HC payable trimestriellement : 2.955,00€
Provision de charges trimestrielle HT : 105,00€
Provision sur TF trimestrielle HT : 210,00€
DG à la signature : 2955€ + TVA

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** Loyer 1 020 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 773 € TTC | Dépôt de garantie: 2 955 € | 13120 GARDANNE

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    985 EUR
  • Loyer mensuel HC
    985 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    1020 EUR
  • Honoraires Locataire
    1773 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2955 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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245 Av Augustin Fresnel,
13100 AIX LA DURANNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Aix La Duranne Immobilier | Raison sociale : AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 245 Av Augustin Fresnel - 13100 AIX LA DURANNE | Siret : 81969559400013 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Capital social : NC | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 13102016000007860 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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