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Place de l'Hôtel de Ville -- T3 rénové à neuf - Clim Ascenseur 1/11
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Le charme de l'ancien dans le confort moderne

CLIM - ASCENSEUR - AIX MAIRIE HYPER CENTRE

Au sein d'un immeuble ancien de qualité, idéalement situé place de l'Hôtel de Ville, découvrez ce magnifique T3 de 65 m², situé au 3? étage avec ascenseur récent

Entièrement refait à neuf en 2026, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est sur cour intérieure, offrant un environnement particulièrement calme et préservé, tout en profitant d'un emplacement central

Il se compose de :
- Une belle pièce de vie
- Une cuisine neuve
- Deux chambres avec dressings
- Deux salles de bains
-Un WC séparé
- Une climatisation gainable dans toutes les pièces

L'appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et les prestations du confort contemporain, avec une rénovation complète et des équipements modernes

Location vide : 1200 € + 80 € de provision sur charges par mois

Un bien rare pour les amateurs de caractère, recherchant à la fois calme, élégance et confort, au coeur de la ville

Disponible immédiatement à la location

** Loyer €1 280/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €853 TTC dont honoraires d'état des lieux: €197 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 65m²
Nos honoraires
AIX La Duranne Immobilier
AIX La Duranne Immobilier
04.42.90.43.91
245 Av Augustin Fresnel
13100 AIX LA DURANNE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    1280 EUR
  • Honoraires Locataire
    852.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIX La Duranne Immobilier | Raison sociale : AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 245 Av Augustin Fresnel - 13100 AIX LA DURANNE | Siret : 81969559400021 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : FR24819695594 | Forme juridique : SARL AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 13102016000007860 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante