Appartement Aix En Provence 2 pièces en dernier étage avec terrasse Sud et parking privatif

222 000 € **

CONTACT : MICHAEL MALAPELLE 06 22 48 41 35 michael@laduranne.com
AIX EN PROVENCE === Eco-quartier de La Duranne === Sur le haut de La Duranne, votre agence, spécialiste du quartier vous propose dans une belle résidence de standing de 2010, un appartement de type 2 au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une grande pièce à vivre de 23,44 m2 comprenant une cuisine équipée et un grand séjour, la partie nuit se compose d'une grande chambre de 11,48 m2 et d'une salle d'eau avec douche.
La pièce à vivre à un accès direct à une grande terrasse de 15 m2 exposée sud sans vis à vis.
Place de parking privative
Environnement privilégié avec parc et terrains de sport.
Commerces et transports à 2 minutes a pied.
Axes routiers vers la zone d'activité des Milles, Gare TGV, Aéroport Marignane, Aix centre et Marseille.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 398€ au 22/07/2011 (abonnement compris).

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Prix au m2
5493 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
79 EUR / mois
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Dont lots d'habitation
41
Charges annuelles (ALUR)
44 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2009
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Surfaces

Surface
40.41 m2
Surface séjour
23.44 m2
Surface terrasse
11.77 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2011
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
398 EUR
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
22/07/2011

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