Exclusivité
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222 000 € **
CONTACT : MICHAEL MALAPELLE 06 22 48 41 35 michael@laduranne.com
AIX EN PROVENCE === Eco-quartier de La Duranne === Sur le haut de La Duranne, votre agence, spécialiste du quartier vous propose dans une belle résidence de standing de 2010, un appartement de type 2 au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une grande pièce à vivre de 23,44 m2 comprenant une cuisine équipée et un grand séjour, la partie nuit se compose d'une grande chambre de 11,48 m2 et d'une salle d'eau avec douche.
La pièce à vivre à un accès direct à une grande terrasse de 15 m2 exposée sud sans vis à vis.
Place de parking privative
Environnement privilégié avec parc et terrains de sport.
Commerces et transports à 2 minutes a pied.
Axes routiers vers la zone d'activité des Milles, Gare TGV, Aéroport Marignane, Aix centre et Marseille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 398€ au 22/07/2011 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR
  • Prix au m2
    5493 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    79 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    44 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    40.41 m2
  • Surface séjour
    23.44 m2
  • Surface terrasse
    11.77 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2011
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    398 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/07/2011

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