Appartement Gardanne 2 pièces 44.74 m2 terrasse et parking en sous-sol

$Appartement Gardanne 2 pi\u00e8ces 44.74 m2 terrasse et parking en sous-sol 1\/7$

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Appartement Gardanne 2 pièces 44.74 m2 terrasse et parking en sous-sol 1/7

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Appartement Gardanne 2 pièces 44.74 m2 terrasse et parking en sous-sol 6/7

Appartement Gardanne 2 pièces 44.74 m2 terrasse et parking en sous-sol 7/7

GARDANNE === Dans une petite résidence de 40 appartements idéalement située, au calme et a proximité du coeur de ville et de ses commerces, appartement T2 de 45 m2 labélisé BBC comprenant une grande pièce de vie de 26.43 m2 avec sa cuisine ouverte et permettant l'accès à un balcon terrasse exposé ouest, une grande chambre de 13.47 m2 avec accès vers l'extérieur, une belle salle de bains avec douche et WC.

Parking privatif sécurisé en sous-sol.

Infrastructure de transports idéal avec le réseau autoroutier immédiatement accessible (A51, A8, A7, A51,...), Gare SNCF à 600 mètres.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 223.85€ au (abonnement compris).

AIX La Duranne Immobilier

04.42.90.43.91

245 Av Augustin Fresnel
13100 AIX LA DURANNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
808 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
40
Cotisation fonds travaux
82.84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.74 m2
Surface séjour
26.43 m2
Surface terrasse
7.74 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2015
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
223.85 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
33 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an