Exclusivité
Appartement La Duranne 3 pièces 64.23 m2 terrasse grand box et parking exterieur 1/2
Appartement La Duranne 3 pièces 64.23 m2 terrasse grand box et parking exterieur 2/2
298 300 € **
Votre contact : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
AIX EN PROVENCE === Eco-quartier de La Duranne,
Dans une belle résidence de 2010, très bel appartement T3 en dernier étage avec ascenseur, avec une magnifique vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire.
Il est composé d'une pièce à vivre de 28,30 m2 avec accès à une terrasse au calme, lumineuse sans vis à vis, 2 belles chambres de 11,64 m2 avec placards. Salle de bains et WC séparés avec rangements. Grande buanderie-dressing de 3,52 m2.
Grand box en sous-sol et parking privatif en extérieur.
A proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Climatisation et Magnifique vue...

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    298300 EUR
  • Prix au m2
    4644 EUR
  • Charges copropriété
    117 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    831 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Dont lots d'habitation
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    1412 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    64.23 m2
  • Surface séjour
    28.3 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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245 Av Augustin Fresnel,
13100 AIX LA DURANNE
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