Exclusivité
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287 000 € **
Votre conseiller sur La Duranne : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
AIX EN PROVENCE === Sur le Bas de l'éco-quartier de la Duranne, dans une petite résidence récente avec ascenseur, grand T3 de 71,60 m2 idéalement agencé comprenant un petit hall desservant le séjour et la cuisine ouverte, un dégagement avec placards amenant à deux grandes chambres avec placards aménagés, belle salle de bains avec baignoire et WC séparés.
CLIMATISATION / GRAND GARAGE FERME / PETITE RESIDENCE FAMILIALE
Grande terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis.
Garage fermé et sécurisé en sous-sol.
Commerces, écoles et crèches à pied.
Axes routiers vers Aix les Milles, Aix la Duranne, Aix centre et gare TGV, Marseille et Aéroport.
Rare sur le secteur, à découvrir rapidement
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Prix au m2
    4008 EUR
  • Charges copropriété
    147.83 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    923 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    118
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    71.6 m2
  • Surface séjour
    32.34 m2
  • Surface terrasse
    24.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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245 Av Augustin Fresnel,
13100 AIX LA DURANNE
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Mentions légales
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Carte T : CPI 13102016000007860 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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