Exclusivité
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253 000 € **
EXCLUSIVITÉ Votre agent immobilier Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
AIX EN PROVENCE === Eco-quartier de la Duranne, Belle résidence de 2018, appartement T3 au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur, comprenant entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 grande chambres ((12,35 et 12,45 m2), salle d'eau, WC séparés.
Terrasse plein-ciel sans aucun vis à vis exposée Sud Ouest.
Climatisation réversible, Faibles charges : 65,34 € par mois.
Parcs, écoles, crèches, magasin d'alimentation, boulangerie, primeur à proximité immédiate.
Axes routiers vers zone d'activité, Marseille, Aix, Gare TGV et Aéroport.
A découvrir très rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    253000 EUR
  • Prix au m2
    4248 EUR
  • Charges copropriété
    65.34 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    59.55 m2
  • Surface séjour
    22.2 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    12 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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245 Av Augustin Fresnel,
13100 AIX LA DURANNE
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