315 000 € **
TRÈS RARE SUR LE SECTEUR Votre contact Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
AIX EN PROVENCE === Eco-quartier de La Duranne, sur la partie basse, dans une belle résidence de grand standing sécurisée, grand T3 de 67 m2 avec terrasse exposée Est sans vis à vis, pièce à vivre de 23,06 m2, cuisine indépendante de 7,96 m2 pouvant être ouverte sur le séjour.Nombreux rangements.
Commerces à deux pas de la résidence. Très calme.
Garage en sous-sol et parking libre au sein de la résidence.
Proximité immédiate des axes routiers vers Aix et Marseille, ainsi que des pôles d'activités des Milles et de la Duranne.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 498€ au 23/06/2021 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    4731 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    149.27 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    179
  • Dont lots d'habitation
    85
  • Charges annuelles (ALUR)
    81.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    66.57 m2
  • Surface séjour
    23.06 m2
  • Surface terrasse
    10.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    498 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/06/2021

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245 Av Augustin Fresnel,
13100 AIX LA DURANNE
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