357 000 € **
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AIX EN PROVENCE === Eco-quartier de La Duranne, dans une belle résidence récente de standing, bel appartement T3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud sans vis à vis avec vue sur le parc de la résidence et la chaine de l'étoile, un dégagement avec placard dessert 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec une baignoire et sanitaires.
2 stationnements complètent ce bien.
+++ Très belle résidence, dernier étage, appartement en parfait état, climatisation dans toutes les pièces, faibles charges
A proximité des écoles, crèches et commerces.
A 5 minutes les pôles d'activités des Milles et de la Duranne.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. Pour la date de référence 18/01/2023.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Prix au m2
    5675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    106.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    883 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    192
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.9 m2
  • Surface séjour
    28.7 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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