Appartement Aix En Provence DERNIER ETAGE 3 pièces 62 m2 Terrasse, parking et garage

315 000 € **

AIX LA DURANNE IMMOBILIER Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
Aix en Provence, Eco-quartier de La Duranne, Au calme et au dernier étage avec ascenseur dans une belle résidence 2010 de standing, magnifique appartement T3 baigné de soleil, comprenant une pièce à vivre de 30 m2, cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée sud, un coin nuit proposant un dégagement avec rangement, deux chambres avec rangement, salle de bains avec fenêtre et WC séparés.
Grand box en sous-sol et place de parking privative en extérieur.
Axes routiers vers Aix les Milles, Aix la Duranne, Aix centre et gare TGV, Marseille et Aéroport.
Commerces, crèches, écoles maternelle, primaire et collège à pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
902 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
449
Dont lots d'habitation
164
Charges annuelles (ALUR)
64.68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.4 m2
Surface séjour
29.47 m2
Surface terrasse
11 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2010
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR

Prendre contact avec l’agence

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Aix La Duranne Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Aix La Duranne Immobilier gb@laduranne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Prendre contact avec l’agence

Biens similaires

Aix La Duranne Immobilier

Nos Coordonnées

Nos Services

Liens pratiques

Annonces par ville