Appartement Aix En Provence 3 pièces grande terrasse vue dégagée sur la Sainte-Victoire

$Appartement Aix En Provence 3 pi\u00e8ces grande terrasse vue d\u00e9gag\u00e9e sur la Sainte-Victoire - Garage 1\/9$

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Votre contact Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35

AIX EN PROVENCE, au sein de l'Éco-quartier de La Duranne, sur la partie basse, Au calme, sans nuisances, au sein d'une résidence fermée et sécurisée appartement T3 en étage élevé avec grande terrasse plein ciel de 25 m2 , vue dégagée sur la Sainte Victoire.

Situé à Aix la Duranne, proche des commodités, l'appartement est composé d'une grande pièce de vie climatisée, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant. Box en sous-sol et places de parking dans la résidence.

Idéalement situé à proximité des commodités et des axes routiers.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

AIX La Duranne Immobilier

04.42.90.43.91

245 Av Augustin Fresnel
13100 AIX LA DURANNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Est
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1097 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
179
Dont lots d'habitation
85
Cotisation fonds travaux
85.59 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.65 m2
Surface séjour
31.16 m2
Surface terrasse
24.43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2007
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR