379 000 € **
CONTACT : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35

SOUS COMPROMIS DE VENTE

AIX EN PROVENCE === Eco-quartier de La Duranne, dans une résidence de 2018, en étage, appartement familial T4 de 93 m2 à la décoration contemporaine comprenant entrée avec rangement et WC indépendant, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée permettant l'accès sur une terrasse de 17 m2 idéalement exposée, le coin nuit est composé d'un dégagement desservant 2 chambres, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains indépendante, WC. Climatisation réversible.
Parking boxable en sous-sol, possibilité de location d'un second parking dans la résidence.
Faibles charges 96 €/ mois, comprenant entretien de la résidence, ascenseur, eau froide
Commerces (Supermarché avec boucherie, Boulangerie, Primeur et Pharmacie), écoles maternelle et primaire, crèches, parc arboré et jeux d'enfants à pieds
Proche parc d'activité d' Aix les Milles et axes routiers desservant Aix et Marseille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Prix au m2
    4076 EUR
  • Charges copropriété
    96 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    124
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    92.97 m2
  • Surface séjour
    28.59 m2
  • Surface terrasse
    16.24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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245 Av Augustin Fresnel,
13100 AIX LA DURANNE
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