Appartement Aix En Provence 4 pièces 100 m2 Terrasse plein ciel de 100m2 1/10
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Appartement Aix En Provence 4 pièces 100 m2 Terrasse plein ciel de 100m2 10/10
Villa sur le toit avec terrasse de 100 m2 et vue sur la Sainte-Victoire et la chaine de l'étoile. Votre contact : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
Cette 'villa sur le toit' baignée de lumière de 100 m² a été récemment construite en dernier étage avec terrasse de 100m2 dans une résidence de 2017 de standing d'Aix en Provence - La Duranne - Son architecture rappelle celle d'une maison moderne littéralement posée sur le toit de l'édifice. Ce dernier étage se transforme en une tropézienne ouverte sur un vaste toit terrasse de 100 m² offrant une vue dominante et panoramique sur le pays aixois et ses montagnes. L'extérieur fait intégralement partie de l'espace de vie avec son coin repas. La pièce à vivre de 34 m² intègre une cuisine équipée, aménagée sur mesure, une grande pièce de vie avec de nombreuses ouvertures. L'espace nuit dessert une salle de bains, un toilette avec lave-mains, trois grandes chambres, dont une suite qui bénéficie de sa propre salle d'eau. Cet ensemble est entièrement équipé d'une climatisation réversible, complété au sous sol par une place de stationnement.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
A proximité du Centre Ville d'Aix en Provence, des axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 870€. Pour la date de référence 31/07/2024.
AIX La Duranne Immobilier
AIX La Duranne Immobilier
245 Av Augustin Fresnel
13100 AIX LA DURANNE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    529000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1738 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    93
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99.39 m2
  • Surface séjour
    33.86 m2
  • Surface terrasse
    98 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/07/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

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Carte T : CPI 13102016000007860 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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