510 000 € **
Michaël MALAPELLE 06 22 48 41 35
Aix en Provence, Eco-quartier de La Duranne,
En dernier étage dans une belle résidence 2017 de standing, magnifique appartement T4 de 98 m2 comprenant une pièce à vivre de 46 m2, cuisine haut de gamme, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée Sud de 26 m2 sans vis à vis. WC avec lave-mains, un coin nuit proposant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec leur terrasse de 13m2, buanderie, salle de bains.
Climatisation réversible
Charges très faibles comprenant eau chaude et eau froide.
Grand box en sous-sol avec porte basculante électrique en sus
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Prix au m2
    5203 EUR
  • Charges copropriété
    146.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    209
  • Dont lots d'habitation
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    1756 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    98.01 m2
  • Surface séjour
    45.97 m2
  • Surface terrasse
    38.52 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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245 Av Augustin Fresnel,
13100 AIX LA DURANNE
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