558 000 € **
EXCLUSIVITÉ Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35 michael@laduranne.com
Votre agence AIX LA DURANNE IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à proximité de Lourmarin et à 30 minutes d'Aix en Provence, au sud du parc naturel régional du Luberon, au coeur du dynamique village de Cucuron, au calme, cette jolie maison de village, authentique du 18° entièrement restaurée a gardé respectueusement les matériaux d'époque.
Elle se compose de deux logements indépendants prévus pour être réunis selon les envies et besoins, elle se compose d'une grande pièce de vie, d'un espace nuit avec salle de douche et sanitaires, la seconde partie se compose d'une entrée desservant d'un coté 2 grandes chambres climatisées et une somptueuse salle d'eau, de l'autre une grande pièce de vie permettant l'accès a une terrasse couverte, et une autre salle de bains. Enfin au rez de chaussée, un grand local aux multiples usages (boutique, logement indépendant, garage,...) avec cuisine, salle de bains, buanderie et cave à vin.
Très forte rentabilité en location saisonnière.



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    558000 EUR
  • Prix au m2
    2790 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrasse
    17.2 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    03/10/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

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245 Av Augustin Fresnel,
13100 AIX LA DURANNE
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