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                                              Local commercial Gardanne 100 m2
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                                              Local commercial Gardanne 100 m2
                                              Réf. 939
                                              13120 GARDANNE - Loyer 1 020 €/mois

                                              GARDANNE - Centre Commercial AVON

                                              Sur un site dédié aux activités commerciales, local avec vitrine donnant sur vaste parking accessible facilement à la clientèle

                                              Les locaux sont actuellement cloisonnés en une grande pièce d'accueil d'environ 35m2, quatre bureaux cloisonnés d'environ 8m2 chacun desservis par un couloir donnant accès à des locaux sociaux, ainsi qu'a un escalier permettant d'atteindre une mezzanine à l'étage, d'une surface d'environ 75m2, non accessible à la clientèle mais permettant l'archivage ou le stockage de marchandises

                                              Très belle visibilité de l'enseigne commerciale, sur un axe à grand passage, à proximité immédiate des accès D6 permettant de relier l'autoroute A8 au Nord, ainsi que les autoroutes A51 & A7 au Sud

                                              Toutes activités sauf restauration

                                              Sérieuses garanties exigées

                                              Bail Commercial 3/6/9
                                              TF à la charge du Preneur - Assujetti à la TVA
                                              Loyer HT-HC payable trimestriellement : 2.955,00€
                                              Provision de charges trimestrielle HT : 105,00€
                                              Provision sur TF trimestrielle HT : 210,00€
                                              DG à la signature : 2955€ + TVA

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                                                13100 AIX LA DURANNE
                                              • Tél. : 04.42.90.43.91

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